成都保利花照天珺(保利花照天珺售楼处)-2025官网首页丨地址价格

发布时间:2025-02-11 22:59:25 人气:

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  此外,茶花还地处金牛大道之上,这条城市主轴不仅肩负着金牛对内、对外连接的重任,还串联起了金牛区产业、商业★、办公以及公共服务等绝大部分核心功能。

  花照天珺是保利2024年唯一拿地的新项目,也是成都新规下亮相的首批品牌房企旗下高端系产品,之于板块,甚至于成都楼市来说,都算得上是天花板般的存在。

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  标准层共有5种产品:建面约129㎡、建面约143㎡、建面约177㎡、建面约199㎡、建面约239㎡,均为四房设计。

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  花照天珺不仅是茶花板块首个迭代新品,同时也是西门首个执行成都新规的项目★。

  成都七中八一学校与项目仅有一街之隔★★★,这是一所集幼儿园★★★、小学★、初中、高中为一体的K12公办学校,由七中整体领办,在金牛区属于非常优质的选择之一。

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  这主要得益于2015年该区域启动的全面拆迁改造工程,不仅赋予了茶花更新的城市面貌,各大重点项目的相继落子,还为整个区域赋予了更丰富的内核,因此这里也被称作是金牛大道的“黄金一公里”★★。

  采用全南北向、阵列式布局,打造了一个由全16-17F小高层住宅组成的纯板式社区,这几乎是目前改善产品的标配★,但在茶花目前却是独一份(已亮相的项目)。

  公园内除了有丰富的造景外★★,还有一条长约1620米的“丝路云锦”空中连廊★、6个天府文化博物馆以及其他休闲娱乐场地,观赏性和游玩性都较高。

  轨道交通方面,已有2号线号线号线预计今年底开通。在资源密集的主城,这个配置也是相当炸裂的。

  项目处于三环路、金牛大道茶店子路、中环路与交大路四条城市主干道围合而成的区域内。

  因为供应极少,所以在主城区各大板块百花齐放的这些年,成都楼市几乎没有茶花的身影。

  西侧紧邻茶花文化聚落项目★★★,规划有图书馆★★★、文化馆、剧场以及体验型的购物场所;南侧约500米是首开龙湖西宸天街,吃喝玩乐逛一应俱全★★★;此外还有天府111商业街,这是依托天府艺术公园打造的艺术街区。

  项目周边1公里范围内已有全龄段的教育资源,如成都市第四幼儿园(子云分园)、金牛区机关第三幼儿园(花照园区)、成都七中八一学校、成都行知小学(长久校区)★★★、金牛实验中学行知校区等。

  天府艺术公园位于三环路外侧★★,总体量超3000亩★,绿化景观总面积高达880亩,由多个主题园区组成,目前绝大部分已经呈现。

  纵观大城西方向,主力供应已转移到三环外,茶花是大城西范围★★★、三环以内,极少的还有集中新增供应的板块★★★。

  新金牛公园位于项目西侧约250米,占地约257亩★★,这是一个沿金牛大道打造的狭长型的公园,整体长约1★★.84公里,是全国最长的街心公园。

  整个板块发展已十分成熟,但以金牛大道茶店子路为轴线的两侧★★,却有着熟而不旧的特点。

  以目前市场主流的建面约143㎡产品为例★,新规下★,将多出约7.15㎡的半开敞空间★。

  项目占地面积约79亩,容积率2.5,地块形状方正★★。近三年★,茶花仅有4宗土地供应,2宗为纯宅地★,花照天珺是其中规模最大的。

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  这个增加的面积怎么用,就相当考手艺了★★,项目进行过了深度的研究,最终将这20%的板率以★★★“岛院”的形式植入到了各个产品中,为产品赋予了更多场景化的想象空间★。

  关于成都的新规★,其中关注度最高的就是将“阳台等半开敞空间的占比由原来的15%提升至20%”★★★。

  茶花板块是茶店子-花照壁片区的统称★★★,北至三环★★,南至二环★★★,近三年时间,板块内仅出让了四宗地块。

  当前经济环境下,购房者更愿意为看得到摸得到的东西买单。花照天珺的地段和配套已全然展现在眼前★,城市繁华生活的便利性在这里体现得淋漓尽致★,更适合向往主城醇熟生活的购房者。

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  7号线茶店子站距离项目仅有约700米★★★,通过茶店子站,乘坐一个站可以换乘2号线号线★,极其便捷。

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