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5大线路贯穿：科韵路、大观路★、广园快速路、广州环城高速及车陂路北延段（预计 2024 年通车），而车陂路—新滘东路隧道已通车，立体交通路网★★。
3城市轨道环绕：19号智谷西站上盖（规划中）、21号线号线黄村站（重要枢纽）★★，无忧畅快出行★。
位于城市科技中轴线广州第三中轴黄金区—天河智谷，是广深科技创新走廊的重要节点，与珠江新城、金融城构建起天河经济引擎的★★“黄金三角”。
广州公积金贷款条件★★：申请个人住房公积金贷款（以下简称公积金贷款），应同时具备以下条件：1.大陆居民具有中华人民共和国户籍及有效居民身份证；港澳台同胞具有来往内地通行证或港澳台居民居住证；享有中国永久居留权的外国人具有护照和外国人永久居留身份证★★★；2.缴存职工连续足额缴存住房公积金六个月（含）以上；异地缴存时间以及退役军人在军队缴存时间可以和本市缴存时间合并计算★★；3★★★.具备房屋所在地房地产登记部门所确认的购房合同或协议★，并能办理抵押或保证担保手续；4.按规定支付购房首期房款；5.具有完全民事行为能力，信用良好，拥有稳定的职业和收入★★，有偿还贷款本息的能力★；6★.缴存的住房公积金优先用于偿还个人住房公积金贷款。
城投珠江·天河壹品项目位于广州天河智谷核心区★★，这一区域北接天河智慧城，南面则是金融城、琶洲、珠江新城等多个CBD重点板块★★★，是广州主要发展对象之一★★★，也是广州第三中轴线的重要组成部分★。
⛩ 周边名校为邻，教育资源丰富，距市属公立学校清华附中约300米，1公里范围内奥林匹克中学★、规划九年制学校（预计今年动工），优质全龄教育环绕。
这些户型设计兼顾了高使用率和舒适度，使得不同生活需求的家庭都能找到合适的选择★★。
目前主要推出的户型包括84—126㎡的3/4室户型★★，以及部分在售的96-120平户型。
3家甲级医院：广州市中医医院（预计今年开业，距离项目约400米）、广州复大肿瘤医院、暨南大学附属第一医院★★，时刻守护您的健康★★。
目前已有网易、中国移动等2500多家高新科技企业及50家总部型企业成功落户，总投资超800亿，高智人群聚集。
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项目在金融城生活圈中凭借其周边配套、产品面积段、户型设计以及总价★★，成功契合了众多购房者的需求。
4大商圈★：珠江新城商圈★★★、天河城-太古汇商圈★、金融城商圈及东圃-奥体商圈环伺。约50米天河智谷科技金融产业园（建设中）★★，将打造集购物中心、大型生鲜超市、巨幕影院、美食餐饮、健身房及恒温标准泳池等为一体的城市商业综合体。